Финансовые и юридические аспекты

Какова стоимость дома с участком и коммуникациями?
Актуальные стоимости домов Вы можете уточнить, позвонив в наш Отдел Продаж по тел.: (3532)99-99-33, 45-50-45.

Что входит в стоимость домовладения?
В стоимость договора входит строительство дома и всех инженерных сетей, а также благоустройство и возможность пользоваться всеми объектами социально-бытовой инфраструктуры.

Земельный участок входит в стоимость?
Права аренды на индивидуальный земельный участок передаются Покупателю от ООО «Экодолье Оренбург специализированный застройщик». После регистрации права собственности на объект недвижимости (индивидуальный/блокированный жилой дом) Покупатель имеет право выкупить землю по цене, равной 60% кадастровой стоимости земельного участка.

Кто оплачивает все расходы, связанные с оформлением права собственности на покупателя?
Расходы по оформлению права собственности оплачивает сам Покупатель.

Фиксируется ли сумма контракта?
Да, для выбранных и согласованных параметров договора стоимость изменяться не будет. Изменения возможны только при согласовании сторонами договора.

Какие документы на землю и дом будут на руках и когда?
После сдачи дома в эксплуатацию будут оформлены свидетельства о собственности на дом, сроки оговариваются и жестко фиксируются в договоре. После регистрации права собственности на дом у Покупателя появляется возможность приватизировать земельный участок, находящийся под домом.

Какова схема оплаты?
В стандартных условиях приобретения дома с участком в нашем поселке предполагается следующая схема: 30%-30%-40%.

Возможна переуступка прав требования на этапе строительства дома?
Переуступка прав требования возможна с согласия ООО «Экодолье Оренбург специализированный застройщик».

Можно получить ипотечный кредит на покупку дома?
Да, это возможно. Подробное описание условий предоставления ипотечных кредитов в банках г. Оренбурга вы найдете в разделе ИПОТЕКА.

Я могу Вам отдать свою квартиру в зачет стоимости дома?
К сожалению, мы не работаем на вторичном рынке жилья. Но у нас есть аккредитованное риэлтерское агентство, которое сможет помочь вам с продажей вашей квартиры.

Существует гарантия на дом?
В соответствии с действующим законодательством гарантия на дом составляет 2 года.

Может ли купить дом и землю не гражданин России?
Может, если это не противоречит законодательству РФ.

Какая гарантия, что администрация Ивановского сельсовета не увеличит аренду и стоимость выкупа земельного участка при регистрации прав собственности?
Условия по регистрации земельного участка в собственность устанавливаются Федеральным Законодательным собранием и если происходят изменения в условиях, то они происходят в рамках закона, централизованно по всей территории России.

Хотите больше узнать
о проектах ?

Задайте свой вопрос нашему менеджеру и в ближайшее время он с вами свяжется